Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшилась с 3 по 9 ноября на 0,7% до 8,2 тысячи долларов за квадратный метр - 10 Мая 2009 - Дэн-хом.ру - бизнес из дома
Главная
»
2009
»
Май
»
10
» Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшилась с 3 по 9 ноября на 0,7% до 8,2 тысячи долларов за квадратный метр
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы уменьшилась с 3 по 9 ноября на 0,7% до 8,2 тысячи долларов за квадратный метр
17:10
В период с 27 октября по 2 ноября 2008 г. общий объем предложения квартир в Москве, по данным Аналитического Центра Корпорации «ИНКОМ», продолжил рост, увеличившись на 3,4% по сравнению с предыдущей неделей, и составив около 33,2 тыс. объектов. При этом наибольший рост объемов предложения был отмечен в ЮАО и ЮВАО (9,0% и 8,5%), падение объема предложения - в ЗАО (2,0%) и Зеленограде (14,4%). Наибольший рост отмечен в сегменте кирпичных пятиэтажек (5,4%). Наименьший - в элитных домах (0,5%).
В Московской области за прошедшую неделю увеличение объема предложения составило 4,1% до уровня 18,2 тыс. объектов. В Подмосковье наибольшее увеличение объемов предложения отмечено в сегменте современных панельных домов (6,0%), а также в монолитных и панельных домах (по 5,2%). Наименьший рост объемов предложения был отмечен в сегменте панельных хрущевок (2,2%).
По итогам недели средние рублевые цены предложения в Москве увеличились на 0,5%. Из-за значительного роста курса доллара (рост за неделю на 1,4%), средние долларовые цены уменьшились на 0,9%. Стоимость квадратного метра жилья в Москве составляет в среднем 223,2 тыс. руб. или $8,24 тыс. При этом максимальное увеличение рублевых цены было отмечено в ЦАО (1,4%), максимальное снижение в ЮАО (1,2%). Долларовые цены уменьшались в диапазоне 0,1-2,6%, в зависимости от округа. Рублевые цены максимально росли в сегменте элитных домов (5,6%), снижались в сегменте типовой и современной панели (на 0,7-0,8%). Долларовые цены уменьшались в диапазоне 0,4-2,2%. Рост долларовых цен был зафиксирован лишь в сегменте элитного жилья.
В Московской области ситуация аналогичная: увеличение рублевой цены на 0,5%, при уменьшении долларовой на 1%. Средняя цена предложения равна 94,18 тыс. руб. или $3,5 тыс. за квадратный метр. В Подмосковье максимальный рост рублевых цен отмечен в сегменте кирпичных домов с большой кухней (0,4%), снижение - в сегменте типовой панели и монолитных домов (по 0,4%). Долларовые цены снизились в регионе в диапазоне 1,0- 1,9%.
